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[轉載][房地新聞]預售1坪換成屋2坪 台南1區新舊大樓價差大「每坪跳漲24萬」[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2024-1-31 08:37 PM|只看該作者|倒序瀏覽

記者張雅雲/高雄報導


台南房市因南科效應帶動,近年房價飆漲。根據實登統計,台南預售屋與成屋價差,中西區平均價差最高,達單坪24.5萬元,整體相差高達116%,等於預售1坪價格可買成屋2坪,而善化區差距最小,買舊不如買新。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2024-1-31 08:55 PM|只看該作者
千萬不要選中西區雖然很多的便捷
可是很多東西都屬於老舊的阿
還有現在也不要選南科附近的地段
根本就是漲翻天要逼死一堆人阿
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發表於 2024-2-1 04:22 PM|只看該作者
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確實舊房子價格跟新房子價格差很多,但是說實在的,到底是誰炒起來的,10年前跟20年前房價有差,但是沒這麼誇張,在看5年前跟現在,差得很誇張阿,但是30年屋齡的要你在背30年,繳完屋齡都半百了,房子壽命是有限的,所以台灣真的很可憐,都被炒到直接躺平比較實在
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發表於 2024-2-3 11:10 PM|只看該作者
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應該是人口結構導致的~不過各有好處!低房價地區就較偏遠!高房價當然就較黃金地段!
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發表於 2024-2-4 01:58 AM|只看該作者
預售屋很多建商都是預先漲起來放, 導致預售屋價格越來越高




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發表於 2024-2-14 12:36 AM|只看該作者
就業市場帶動的行情,5~10年應該都不錯,重點在那最大的公司能否基業長青
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發表於 2024-2-14 10:07 AM|只看該作者
中西區假日的廟會活動就吵死了
更別說塞車
遊客也是最多
有這個錢不如買東區北區
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發表於 2024-2-17 11:29 AM|只看該作者
買舊房子如果你不需要整新
那你可以考慮
如果你還要整新
真的要考慮一下整新成本
再來就是退一步來選擇
就是選921以後的中古屋
會相對安全一些
當然就房子有一個優點是空間打趴新屋
就看自己的選擇了
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發表於 2024-2-19 06:54 PM|只看該作者
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現在看到很多的案例,都是買舊房子,整個重新蓋新的,
這樣的方式愈來愈多了,
感覺消費者也會去評估買新房子還是整修比較划算,
當然居住的地點也很重要,地點對了,房價還是會一直漲上去,
就交給要買的人好好考慮相關的問題。

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