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標題: [房地新聞]前3季全國核發建築物建造執照總樓地板面積2158萬平方公尺，年增9.7% [打印本頁]

作者: tonyyyytseng 時間: 2017-11-17 09:27 AM 標題: [房地新聞]前3季全國核發建築物建造執照總樓地板面積2158萬平方公尺，年增9.7%

本帖最後由 212410 於 2017-11-21 12:11 AM 編輯

心得: 建照的增加量，未來幾年真的會全數轉換成使照量嗎? (好奇中...)
未來幾年房地產要轉樂觀? 人口數死亡交叉會是這個轉折機會的致命傷!

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106年1-9月核發建築物建造執照總樓地板面積增9.7％

一、建築物建照核發統計為反映國內建物新建、增建及改建趨勢主要指標。根據內政部統計，今(106)年1-9月全國核發建物建照件數及總樓地板面積分別為18,421件及2,158萬平方公尺，較去(105)年同期增11.7％及9.7％，為連續3年縮減後，首次轉呈增勢。

二、依核發建照區域別觀察，今年1-9月六都總樓地板面積1,451萬平方公尺，占全國之67.3％，其中以桃園市(占17.6％)及台中市(占14.1％)核發面積最多；若與去年同期相比，除台北市減14.2％、台中市增4％外，高雄、新北、桃園及台南市增幅皆達2位數。

三、依核發建照用途別分，今年1-9月以住宅類總樓地板面積1,098萬平方公尺(占50.9％)最多，較去年同期增9.1％，住宅數6.4萬宅，亦增7.5％；商業類(占5.6％)因大型商場興建計畫，面積增幅逾4成；工業、倉儲類(占19.5％)及辦公、服務類(占4.3％)則分別減2.9％及20.1％。(資料來源：主計處)

https://tw.stock.yahoo.com/news_content/name/%E5%89%8D3%E5%AD%A3%E5%85%A8%E5%9C%8B%E6%A0%B8%E7%99%BC%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E5%BB%BA%E9%80%A0%E5%9F%B7%E7%85%A7%E7%B8%BD%E6%A8%93%E5%9C%B0%E6%9D%BF%E9%9D%A2%E7%A9%8D2158%E8%90%AC%E5%B9%B3%E6%96%B9%E5%85%AC%E5%B0%BA-%E5%B9%B4%E5%A2%9E9-7-003145466.html

作者: randyay0958 時間: 2017-11-17 10:14 PM

早期土地取得便宜，尤其是台中或是桃園這樣的縣市
像是現在雙北市土地其實不便宜了，建商就會去評估

簡單說，桃園和台中很多根本就是躺著賺
類似雙北市10年前的狀況
人口什麼的問題不大啊，成本實在太低了

當然我個人認為如果當地政府可以配合產業和政策好好發展的話
這些土地發揮到最大價值對於產業和未來其實也是有幫助的啦

作者: tonyboy8632 時間: 2017-11-18 06:55 PM

建築物阿....慢慢縮手了
成本越來越高
回收時間越來越長

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